부동산 거래 시 토지거래허가를 받아야 하나요? 매매계약이 3억인 강동구에 있는 빌라를 거래하려고 합니다. 토지거래허가를 받아야

매매계약이 3억인 강동구에 있는 빌라를 거래하려고 합니다. 토지거래허가를 받아야 할까요?