생애최초 신혼부부 디딤돌 대출 심사 중에 퇴사 남편은 프리랜서라 소득 잡히는게 없고저만 소득이있는데 심사중에 이직이나 퇴사를 하게되면안되나요
안녕하세요 금융멘토 입니다. 질문자분의 내용을 바탕으로 답변드리도록 하겠습니다.
이직이나 퇴사에 대한 우려로 걱정이 많으실 것 같습니다. 현재 상황에서 디딤돌 대출 심사 중 이직이나 퇴사가 대출에 미치는 영향에 대해 자세히 설명드리겠습니다.
심사 중 이직/퇴사 시 영향
1. 대출 심사 완료 전 이직/퇴사하는 경우
대출 승인이 완료되지 않은 상태에서 이직이나 퇴사를 하게 되면 소득 상황이 변경되어 재심사가 필요합니다
새로운 직장의 소득으로 다시 심사를 받아야 하며, 소득 기준을 충족하지 못할 경우 대출이 거절될 수 있습니다
2. 소득 산정 기준
현재 직장에서 발생한 소득만 인정됩니다 (전 직장 소득은 인정되지 않음)
새로운 직장의 재직기간이 1개월 이상이어야 하며, 12개월 미만인 경우 연환산하여 계산합니다
건강보험자격득실확인서로 현재 직장의 직장건강보험 가입자 표시가 필수입니다
권장 해결절차
1단계: 현재 심사 진행상황 확인
수탁은행에 현재 심사 진행상황을 문의하여 승인 완료까지 남은 기간을 확인하세요
대출 승인은 접수일로부터 60일 이내에 처리됩니다
2단계: 이직/퇴사 시점 조정
가능하다면 대출 승인이 완료될 때까지 현재 직장을 유지하는 것이 안전합니다
대출 실행까지는 승인일로부터 30일 이내이므로, 실행 완료 후 이직을 고려해보세요
3단계: 불가피한 이직/퇴사 시 대응방안
새로운 직장이 확정된 상태에서 이직하는 경우, 즉시 수탁은행에 상황을 알리고 재심사를 요청하세요
새로운 직장의 재직증명서, 급여명세서 등 소득 입증서류를 준비하세요
남편분의 프리랜서 소득도 입증 가능하다면 함께 제출하여 부부합산소득으로 심사받을 수 있습니다
주의사항
퇴사 후 무직 상태가 되면 소득 기준을 충족할 수 없어 대출이 불가능해집니다
심사 중 소득 상황 변경 시 반드시 수탁은행에 즉시 알려야 합니다
현재 상황에서는 대출 승인이 완료될 때까지 가능한 한 현재 직장을 유지하시는 것을 강력히 권장드립니다.
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