전세임대주택 이율이 오르면 기존 주거급여는? 4월부터 주거급여로 전세임대주택 이자를 납부하고 있습니다. 9월에 재계약 연장 예정입니다.

좋은 질문입니다. 주거급여와 전세임대주택의 이율 변동 관련해서 궁금해하신 부분을 아래에 명확하게 정리해드릴게요.

✅ 전세임대주택 이율 인상 시, 기존 주거급여 수급자에게 미치는 영향

현재 적용 중인 주거급여는 고정입니다.

• 주거급여는 **"최초 계약 시점의 전세금과 임대조건"**을 기준으로 산정됩니다.

• 따라서, 이율이 오른다고 해도 기존 계약에는 즉시 반영되지 않으며, 기존 주거급여 금액도 변경되지 않습니다.

하지만 재계약 시에는 조건이 새롭게 반영됩니다.

• 질문자님은 9월에 재계약 예정이므로,

• 7월부터 적용되는 인상된 이율이 재계약 시점에 적용될 가능성이 높습니다.

• 이 경우, 이율 상승으로 인해 월 납부해야 할 금액이 늘어나면, 주거급여 지원액도 다시 산정될 수 있습니다.

✅ 주거급여가 자동 조정되나요, 재신청이 필요한가요?

보통은 자동 재산정됩니다.

• 재계약서가 제출되면 지자체나 LH 등 주거급여 담당기관에서 자동으로 주거급여 지급액을 다시 계산합니다.

• 다만, 임대료 상승이나 계약 조건이 바뀌면 관련 서류 제출이 필요할 수 있으므로, 사전에 거주지 관할 주민센터나 LH에 확인하는 것이 안전합니다.

요약

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