무직 수급자 청년 대출가능한곳 현재 LH 청년전세 1순위 2년계약 만료전 만약에다른 지역으로 같은 청년1순위로

안녕하세요. 질문에 대한 답변입니다.

​

1. **LH 전세금 변제 관련**: LH 청년전세 1순위 계약이 만료되고, 다른 지역으로 다시 1순위 당첨 시 기존 전세금(약 6천만원)을 변제하지 않으면 계약이 어려울 수 있습니다. 이는 LH 정책에 따라 다를 수 있으니, LH 또는 관련 기관에 문의하는 것이 가장 정확합니다.

​

2. **대출 가능 여부**: 무직이면서 주거수급자이고, 신용등급이 보통 이상인 경우, 생애 최초 주택구입을 위한 대출 가능성은 제한적입니다. 일반적으로 무직 상태로는 은행에서 전액 대출이 어려우며, 일정 소득 또는 담보가 필요합니다. 다만, 수급자 고정수입(기초생활수급자 지급액 171,000원)을 고려하면 정부보조 또는 특별 대출 프로그램 활용이 가능할 수 있습니다.

​

3. **생애 첫 주택대출(무주택자, 소득 인정액 기준)**: 전입신고 후에는 주택담보대출 가능성이 높아집니다. 하지만, 전세금 변제는 해당 대출로 되지 않으며, 전세금은 별도 마련해야 합니다.

​

4. **이자 저렴한 대출**:

- **국민주택기금 또는 LH으로부터 저금리 대출**이 가능(일반적으로 1~2%대).

- **주택도시기금 또는 새희망리턴 등 정부지원 대출**도 검토 가능.

- **신용대출보다 담보대출이 이자율이 낮음**.

5. **가능한 최대 대출액**:

- 신용도가 높고, 소득이 일정 수준인 경우 최대 몇 억원까지 가능할 수 있으나, 무직 상태와 수급자로는 제한적.

- 일반적으로 연 소득(기초수급액 제외)과 담보/신용상태에 따라 달라지니, 은행 또는 정부 금융기관에 상담받으시기 바랍니다.

​

**요약**:

- 전세금 변제와 대출 가능 여부는 금융기관별 기준과 정책에 따라 달라집니다.

- 수급자인 경우 저금리 정부지원 대출과 연계된 상품을 활용 가능성이 높으며, 가까운 은행 또는 정부 금융기관(한국주택금융공사 등)에 상담하시기 바랍니다.

- 전세금을 대출로 충당하려면 전입신고 후 대출 신청과 심사를 거쳐야 하고, 구체적인 한도와 조건은 개별 상담 후 결정됩니다.

​

추가 문의나 전문 상담이 필요하시면 가까운 은행 또는 주택금융공사에 문의하시기 바랍니다.