청약통장 가점 및 유리한 것이 뭘까요? 대학 졸업한지 7달, 취업한지 5달 정도 되는 사회 초년생(만23살)입니다.돈에 대해

대학 졸업한지 7달, 취업한지 5달 정도 되는 사회 초년생(만23살)입니다.돈에 대해 잘 모르고 있었지만, 2년 뒤쯤 결혼할것 같아서 돈 굴리는 방법을 찾고 있었습니다. 대학생때 마냥 모으던 돈이 좀 커지기도 했어서요.(알바X) 예금/적금/파킹, 주식, 연금저축 등등...그 중에 청약이라는걸 알게 되서 청약을 알아보다가 저에게 해당되는 것에 대해 물어보고자, 질문 합니다....제가 알고 있는 것 중, 청약 점수관련은 다음과 같습니다.(청약 점수는 1순위?만 가능한 것으로 알고 있습니다.)1. 무주택 기간 = 최대 15년(32점)2. 부양 가족 수 = 최대 6명(35점) >> 배우자 포함3. 가입기간 = 최대 15년(17점)4. 신혼부부 = 최대 3~5년(3점)이 5가지 기준으로총 최대 받을 수 있는 점수는 87점으로 알고 있습니다....<제 경우>무주택 기간: 1억 아파트 1개.(증여받음)부양 가족 수: 2명 (나중에 결혼할 배우자+갖을 아이)가입기간: 12~13년(배우자랑 함께 하면 3점 통합 가능.)신혼부부: 3년 이상 6년 이하.따라서 제가 하면 0점+15점+17점+3점 = 35점 으로 알고 있습니다.어차피 아파트는 못팔거같아서 일반이랑, 신혼부부 특별 뭐시기만 될것같아 보입니다.신혼부부 특별 뭐시기라는 게 가장 유리해 보이더라고요.하지만 제 남친이 고등학생때 하던게 있더군요. 7년 좀 넘게 했더라구요. 납입횟수는 3번입니다. 30세 미만이라서 상관 없긴 하겠지만, 무주택자이기도 해서 결혼하면 남친 쪽으로 합쳐서 할 생각을 하고 있습니다.(남친과 모두 상의 완료된 내용입니다.)...또한, 이거 말고 유리한 것으로 인정되는 것이 더 있을까요?납입 횟수 = 최대 60회(60점) 이라는 말이 있던데, 이건 뭘 의미하는 걸까요?한번에 최대 10만원이 인정됬었는데, 25만원으로 최대가 인정된다는 것도 뭘 의미 하는걸까요?물론, 한번 넣을때 월 25만원씩 넣고, 최대 60번만 인정되서 가장 유리하다는 말인것은 알고 있습니다.얼마나 유리한지 알고 싶습니다.

질문자님처럼 사회 초년생이고 결혼 계획이 있는 경우, 청약 전략을 미리 세우는 것이 좋습니다.

1️⃣ 청약 점수 계산

본인 명의 아파트가 있어서 무주택 기간 점수는 0점이 됩니다.

부양 가족 수와 청약저축 가입 기간, 신혼부부 특별 가점 등을 합하면 약 35점 정도로 산정될 수 있습니다.

남자친구와 결혼 후 합산하면, 배우자 기준으로 부양 가족 수와 가입 기간 점수를 함께 고려할 수 있어 조금 더 유리합니다.

2️⃣ 납입횟수와 금액

납입횟수 최대 60회란 청약저축에 납입한 횟수 기준으로 점수가 산정된다는 의미입니다.

한 번에 25만원씩 납입해도 1회로 인정되며, 최대 60회까지만 점수로 반영됩니다.

따라서 월 예산 내에서 꾸준히 납입하면서 최대 60회를 채우는 것이 유리합니다.

3️⃣ 신혼부부 특별 청약

신혼부부 특별 청약은 경쟁률이 상대적으로 낮고, 결혼 예정자도 적용 대상이 될 수 있어 점수 활용이 좋습니다.

증여받은 아파트가 있어 일반 청약 점수는 낮지만, 신혼부부 특별 청약으로 충분히 기회를 노릴 수 있습니다.

4️⃣ 추가 전략

결혼 전 청약저축 가입 기간을 미리 늘려두는 것이 좋습니다.

납입 횟수와 금액을 최대한 활용하되, 무리한 금액보다는 월 예산 내에서 꾸준히 유지하세요.

남자친구와 합산 시, 부양 가족과 가입기간 점수를 전략적으로 활용할 수 있습니다.

요약하면, 현재 상황에서는 신혼부부 특별 청약이 가장 유리하며, 납입횟수와 금액을 최대한 활용해 점수를 확보하는 것이 핵심입니다.

추가로 실제 점수 계산 예시와 전략을 블로그에서 확인하시면 이해가 훨씬 쉽습니다.

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주택청약은 많은 사람들이 내 집을 꿈꾸며 중요하게 생각하는 제도입니다. 특히, 주택청약 1순위는 청약 당첨에 있어 매우 중요한 요소로 작용합니다. 주택청약 1순위를 얻으면 청약 당첨 확률이 높아지기 때문에, 이를 얻기 위한 조건을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 1순위 자격을 얻기 위한 주요 조건은 무주택자여야 하고, 청약통장에 일정 기간 이상 납입한 실적이 있어야 하며, 납입 금액이 일정 기준을 충족해야 합니다. 또한, 청약을 신청할 때, 가점제가 중요한 역할을 합니다. 가점제는 무주택 기간, 청약통장 가입 기간, 자녀 수 등 ...

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