좋은 질문이에요
HUG 청년 버팀목 전세대출 → 목적물 변경 + 연장은 실제로 이사 일정과 맞물려서 헷갈리는 부분이 많습니다. 상황을 정리해드릴게요.
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✅ 1. 기본 규정
버팀목 전세자금대출은 계약기간 만료 시 재계약(연장) 또는 목적물 변경이 가능
은행 안내처럼, **만기일(2025.10.26) + 1개월 이내(2025.11.26)**까지는 대출을 유지할 수 있음
즉, 그 안에 새 집 전세계약 체결 + 목적물 변경 신청을 완료하면 연장이 가능합니다.
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✅ 2. 질문자님 상황 적용
기존 계약 만료일: 2025.10.26
대출 연장 가능한 최종 만기일: 2025.11.26
새 집 세입자 퇴거일: 2025.11.20
따라서 11월 20일 이후 전세계약 체결 → 11월 26일 안에 목적물 변경 신청하면 규정상 가능합니다.
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✅ 3. 체크해야 할 부분
1. 당장 10월 24일 이사 희망자
현재 집은 10월 24일에 비워줘야 하므로,
질문자님은 잠시 다른 곳(지인 집·단기 거주지)에 머물러야 하는 상황이 맞습니다.
2. 목적물 변경 서류
새 전세계약서
주민등록 전입세대 열람내역(기존 세입자 퇴거 확인용)
집주인 동의서 (필요 시)
3. 은행 처리
은행은 보통 새 계약일자 기준으로 대출 실행하므로,
계약서를 미리 작성(입주일 11/20로 명시)해두면 11월 20일 잔금일에 대출 실행 가능
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✅ 4. 결론
질문자님 케이스는 버팀목 목적물 변경 연장 가능합니다.
단, 11월 20일 계약 체결 → 11월 26일 안에 은행 접수가 필수예요.
중간에 거주 공백이 생기는 건 은행 규정상 문제 없고, 단지 본인이 잠시 머물 곳만 확보하면 됩니다.
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내부 참고
전세보증보험 가입 조건 총정리 – 2025 최신 에서 HUG·HF 전세대출과 보증보험 조건까지 정리해두었으니 같이 보시면 좋아요.
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⚠️ 면책 고지
본 답변은 2025년 9월 기준 HUG 청년 버팀목 전세대출 규정을 바탕으로 작성되었습니다.
은행·보증기관(HUG) 심사 기준 및 집주인·임차인 상황에 따라 달라질 수 있으니, 반드시 담당 은행 창구에서 최신 조건을 확인하시기 바랍니다.