울산거주나이 만29작년도는 일을 거의안해서 연매출 약 1200만원이하이번년도 1월 입사후최근 월급으로 계산시 3달 기준 약 1200만원정도대출한적없음신용도 높은편생애첫 보금자리대출현재 본매물 1.2층 오피스텔 위층 아파트로 되어있음등본상 주상복합아파트80%정도 나올까요???계약금걸기전에 혹시나 안나오면 돈이 부족해서날릴까봐 걱정되서요.
지식IN 부동산 분야 전문가 답변입니다.
| 위의 질문에 솔직하게 수기답변 드립니다. |
| 1. 등기부 등본상 '주택'으로 분류가 된게 맞다면 보금자리론 이용하실 수 있습니다. 2. 입사~대출 신청 시까지 수 개월 급여 평균 x 12개월 해서 연소득으로 산정합니다. [ 직장 보험 미가입자는 이 연소득에서 - 10%한도차감] 3. 수도권은 현재 대출 규제로 생애최초 조건이더라도 무조건 70%LTV로 제한됩니다. 4. 원칙은 KB시세나 매매가 중 낮은것이 기준이나 주상복합은 감정가 기준에서 대출이 나오는 경우가 많으니 계약전 은행 방문 상담 필수입니다. |