집을 알아보던 도중 궁금한 점이 생겨서 문의 드립니다25년 4월 준공 아파트인데 신축이라 아직 미등기여서 보증보험을 등기가 난 후에 드는게 이상한것은 아닌가요 ??그리고 집주인이 잔금을 치루지 못해 전세금이 들어오면 그것으로 잔금을 치루겠다는게 원래도 있는 일인지 궁금합니다
세계사이버대학 부동산금융자산학과장 강병기입니다.
질문하신 내용들은 부동산거래 과정에서 많이 일어나는 일로
특별한 것은 아닌 것으로 판단됩니다.
다만, 거래과정에서는 아직 등기가 안된 아파트이므로 소유자 확인과 소유자의 잔금 처리의 신뢰성 등을 확인해보셔야 할 것으로 생각됩니다.